大修基金是什么意思，大修基金使用范围和条件

交完买房首付后，还有很多费用需要缴纳，比如大修基金，必须按照规定缴纳，才能办理过户手续。很多人在买房的时候对于一些费用并不是很清楚，需要缴纳一定的额外费用。本文将为您介绍有关房屋大修基金的相关知识。房屋大修基金的用途是什么？这笔费用是房屋维护的公共费用。同时，我们也知道费用的数额。更多问题请关注法表。

小编总结：以上关于检修基金的含义以及检修基金使用条件的介绍就到这里了。希望对您有所帮助。使用大修资金时，必须组织所有户主签字、投票。征得三分之二以上户主同意后，在社区公告栏公示一周。只有在没有异议的情况下才可以使用。否则不符合使用条件。维修资金只能用于保修期满后物业公共部分、共用设施、设备的维修和更新。

1、大修基金使用范围和程序

齐家网专家介绍，检修基金的使用步骤复杂，各地管理政策不同，对申请材料的要求也不同。申请材料必须按要求提供，否则申请无法使用。定期检查信用报告。提前了解信用状况。如果有任何问题，请尽早回复。检查在哪里可以查看房屋维护基金。 【风险检测】【贷款记录】【黑名单】【逾期记录】【失信记录】【安全快捷】首期专项维修资金可由业主直接存入专项维修资金账户，或可以委托房地产开发公司代缴。

2、大修基金什么时候开始交

1）安装电梯的商品房，开发商、建设单位缴纳1.5%，购房人缴纳1%的维修基金。大修基金是指保修期后对业主专用件以外的设施设备进行维修、保养和更换的专项费用。具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人根据购房总价按照以下比例缴纳：一般情况下由房产主管部门管理。业主委员会成立后，拨付房屋维修资金。移交业主委员会，由业主委员会行使管理权。

3、大修基金怎么使用

使用大修资金的，必须是社区内的公共设施，且该设施已经过了保修期。例如，外墙渗水，如果仍在保修期内，开发商应负责维修，业主不得动用检修基金。根据建设部、财政部联合印发的《住宅公用部分共用设施设备维修资金管理办法》，公共住房维修资金由全体业主缴纳，属于全体业主。

委托房地产开发企业代缴的，房地产开发企业应当自收到住房维修资金之日起30日内将住房专项维修资金存入住房专项维修资金账户。房屋维修基金实行钱随房子来的原则。房屋转让时，账户中的剩余资金也转移给房屋的新业主。公建住房维修基金属于业主所有，其使用需要各级批准。一般用于大规模修理。简介：住房维修基金的缴纳由相关文件规定。公建住房维修基金由全体业主缴纳，属于全体业主共同所有。