大修基金和维修基金有什么区别，大修基金交给哪个部门

未设立物业委员会的小区：在未设立物业委员会的小区，业主如需使用维修基金，需在公共设施或公共区域发生严重损坏时业主提出申请，申请须半数通过占业主总数。上述业主同意，或者占总面积一半以上的业主同意。随后召开业主大会，经业主大会表决后，授权业主委员会开展维修招标实施事宜。

检修基金的使用有条件限制。符合使用条件的，需先提出申请，然后制定建设方案，经全体业主表决，经主管部门批准后方可使用。使用大修资金的，必须是社区内的公共设施，且该设施已经过了保修期。例如，外墙渗水，如果仍在保修期内，开发商应负责维修，业主不得动用检修基金。经审核同意后，区住房和城乡建设委员会（房管局）物业管理部门、房改管理部门向市住房公积金管理区管理部门下发住宅专项维修资金划拨通知书部门。

1、大修基金和契税什么时候交

使用大修资金时，必须组织所有户主签字、投票。征得三分之二以上户主同意后，在社区公告栏公示一周。只有在没有异议的情况下才可以使用。否则不符合使用条件。大修基金是指物业专项维修基金，用于保修期后除业主专用件以外的设施设备的修理、保养、更换等专项费用。交完买房首付后，还有很多费用需要缴纳，比如大修基金，必须按照规定缴纳，才能办理过户手续。

2、大修基金2021年新政策

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3、大修基金怎么算

小编总结：以上关于检修基金的含义以及检修基金使用条件的介绍就到这里了。希望对您有所帮助。惠农宝、智悦人寿万能险、金康宝悦、惠宝房险、医疗补贴、盐惠宝、中国人寿、百万如意银行养老保险基金缴纳、货物运输保险、蚂蚁保险、经营保险、定损、合作医疗、儿童互助基金、非车险五险医疗保险、万能保险、隔离补助保险、补充医疗保险、儿童超宝金友人寿保险、怡康保险、水灾保险、基本保险金额、普惠保险、太平保险投保人。

然后，业主委托物业公司向相关管理部门（住建局物业管理处）申请房屋维修资金的使用。管理部门核实相关情况。如果情况属实，需要在社区进行维护公示，并确定预算金额。齐家网专家介绍，检修基金的使用步骤复杂，各地管理政策不同，对申请材料的要求也不同。申请材料必须按要求提供，否则申请无法使用。